1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
狛江市
54.9万円/㎡
前年比-20.2%
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ニューライフ狛江
東京都狛江市岩戸南二丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩11分
1981年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 60.48㎡の場合
相場
2,655万円
43.9万円/㎡
1,567
2,293
3,018
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜3,018万円
37.9万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ニューライフ狛江
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 2,280万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/13 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,580万円 | 42.7万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/10 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,880万円 | 31.1万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/20 | 2,380万円 | 38.8万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/17 | 2,380万円 | 38.8万円 | 3階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,998万円 | 49.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,790万円 | 46.1万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ニューライフ狛江 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/24 | 小田急和泉グリーンハイムC棟 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅8分 | 2,777万円 | 40.8万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/25 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,870万円 | 46.5万円 | 61.75㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/05 | ハイシティ和泉多摩川 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅3分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/24 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,660万円 | 47.0万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/14 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 2,280万円 | 43.9万円 | 51.94㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/29 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.08㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、狛江市では20.2%下落しています。